通過一番痛并快樂著的裝飾流程,總算來到了終點(diǎn)線,不過在跨過這條線之前,還得閱歷一個(gè)考驗(yàn),那即是裝飾工程結(jié)算。所謂裝飾工程結(jié)算也即是算算賬,把該結(jié)的錢給結(jié)了,從此在費(fèi)用上兩清。裝飾工程結(jié)算的時(shí)分很簡(jiǎn)單引起糾紛,業(yè)主一定要仔細(xì)依照下面五個(gè)過程來。
裝飾工程結(jié)算一:檢查項(xiàng)目
裝飾工程結(jié)算第一步即是要對(duì)裝飾項(xiàng)目進(jìn)行檢查核實(shí),斷定每一個(gè)項(xiàng)目都現(xiàn)已按質(zhì)按量完成,同時(shí)對(duì)一些增減的項(xiàng)目進(jìn)行承認(rèn)。有的時(shí)分施工團(tuán)隊(duì)會(huì)在裝飾中進(jìn)行項(xiàng)目的增減與變動(dòng),業(yè)主需求辨明哪些是合理的,哪些是違背合同規(guī)定的,只有承認(rèn)每個(gè)項(xiàng)目的“合法性”以后才好進(jìn)行終究的費(fèi)用結(jié)算。
裝飾工程結(jié)算二:項(xiàng)目數(shù)量
在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行核實(shí)檢查以后,還要對(duì)裝飾項(xiàng)目的數(shù)量進(jìn)行復(fù)測(cè)。格外是那些不在合同里的項(xiàng)目,以及增減改變的地方,格外簡(jiǎn)單在最終結(jié)算的時(shí)分鬧出疑問來。
裝飾工程結(jié)算三:核算對(duì)比
在弄清楚了上面兩步以后,差不多能夠得出大約的費(fèi)用數(shù)據(jù)了,然后對(duì)比下核算與結(jié)算相差多少。曾經(jīng)有一位業(yè)主,他的裝飾核算總報(bào)價(jià)是一萬七的姿態(tài),可是最終結(jié)算的時(shí)分添加到了兩萬多。這多出來的錢是哪來的呢?原來是裝飾過程中添加了水電改造和打地磚,盡管也去掉了一些項(xiàng)目,不過最終的費(fèi)用仍是多出不少。因而,業(yè)主們?cè)谶M(jìn)行裝飾工程結(jié)算的時(shí)分應(yīng)當(dāng)搞清楚多出的錢哪來的。
裝飾工程結(jié)算四:多出費(fèi)用
對(duì)比發(fā)現(xiàn)裝飾費(fèi)用多出或削減了,那么這些費(fèi)用是如何添加削減的呢?裝飾費(fèi)用削減就不說了,這應(yīng)當(dāng)是每個(gè)業(yè)主都喜聞樂見的工作,關(guān)于費(fèi)用添加則一定要搞理解。不少裝飾公司為了添加利潤(rùn),常常偷換概念多算費(fèi)用。把一個(gè)裝飾項(xiàng)目進(jìn)行拆分報(bào)價(jià)是很多無良裝飾公司常用的一個(gè)手法,業(yè)主不知不覺中就多給了錢。對(duì)于裝飾公司可能會(huì)設(shè)置的一些圈套,業(yè)主們都要格外注意。
裝飾工程結(jié)算五:承認(rèn)簽字
把一切項(xiàng)目都搞清楚,每一筆費(fèi)用都弄理解,承認(rèn)沒有疑義存在并清晰后續(xù)效勞以后就能夠簽字付錢了。
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